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¿Quién debe hacer el mantenimiento de chimeneas de una comunidad de vecinos?

El mantenimiento de las chimeneas en una comunidad de vecinos es una tarea esencial entre las labores de cuidado de un edificio. El mantenimiento es un trabajo fundamental con el que evitar averías que puedan causar daños mayores o accidentes. No en vano, estas pueden provocar la emisión de gases tóxicos o incendios. Así, es aconsejable la limpieza periódica de las chimeneas. Sin embargo, esto es algo que a veces genera polémicas entre los vecinos. ¿Quién debe hacerse cargo de la limpieza? La limpieza de una chimenea sea del tipo que sea debemos dejarla en manos de un profesional. Los deshollinadores profesionales son una garantía de que nuestra chimenea quedará completamente preparada para funcionar correctamente. En una comunidad de vecinos tiene que ser el presidente de la comunidad o el administrador de la finca, en caso de contar con los servicios de uno, el encargado de buscar una compañía que se haga cargo de la limpieza. Este debe dar a conocer al resto de vecinos el presupuesto de las tareas de mantenimiento y contar con la aprobación de los mismos para poder contratar los servicios de deshollinamiento.   ¿A quién corresponde el pago de la limpieza de la chimenea? A la hora de hacer frente a los gastos de la limpieza de la chimenea existen dos posibilidades. Si contamos con una chimenea de ramal individual, es el propietario de la vivienda el que debe hacerse cargo del pago del trabajo. Por otra parte, en el caso de disponer de una chimenea de ramal único, al que se unen los conductos de los distintos hogares, es la comunidad en su conjunto la que debe hacer frente al coste del deshollinamiento. Así, ya sabemos cómo debemos de actuar para realizar el mantenimiento de chimeneas en comunidad de vecinos y prepararnos para los meses de frío. Si te ha sido de utilidad, no dudes en compartirlo en redes...

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Las razones porque las Chimeneas deben ser altas

Todos hemos visto esas inmensas chimeneas industriales que alcanzan enormes alturas y emiten penachos de humo que se van extendiendo y dispersando por el aire. Sin embargo, a menudo nos solemos preguntar sobre las razones porque las chimeneas deben ser altas. ¿Es debido a que se quiere evitar que el humo o el olor vuelva a la tierra o hay otros porqués? Esas altas tuberías que llevan los desechos de la combustión nos pueden servir como ejemplo para ilustrar lo que ocurre también en nuestras casas. Está claro que no vamos a necesitar ninguna tan grande como aquellas para nuestras pequeñas chimeneas -ya utilicen leña o cualquier otro combustible-. Sin embargo, tanto en una como en otra ?desde las industriales a las domésticas- los tubos deben sobresalir del tejado para evitar que el humo entre y vuelva al lugar de origen, con toda la problemática higiénica, estética o sanitaria que se puede crear. Y es que el viento que pase sobre nuestro hogar irá variando en función de múltiples factores meteorológicos. De este modo, cuando proceda de la dirección contraria a donde está situada la salida, puede crear un tapón que imposibilite la escapatoria del humo y haga que este no solo no salga, sino que se revoque y llene toda la habitación de partículas. La longitud mínima Por todo lo explicado, deben ser las chimeneas altas. Sin embargo, en función de que nuestra vivienda sea de un tipo u otro, su tamaño tendrá que ser mayor o menor. Mientras que si están en un tejado normal estas deben sobresalir un mínimo de 100 centímetros de cualquier tipo de obstáculo, si se localizan en una terraza u otro lugar en el que se pueda hacer vida (andar, tender la ropa?) su longitud debe ser mayor, como mínimo de dos metros de altura. Atendiendo a lo dispuesto en el Código Técnico de Edificación. ¿Quieres saber más? Cuéntanos cuales son tus curiosidades para hablar de ello en nuestro blog. 🙂  ...

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Prevención de incendios por chimeneas

Estamos en verano y por ello nos apetece ir a la casa de campo que tenemos en el pueblo, en una urbanización o en esa ciudad pequeña donde nació mi abuela…y claro por la noche refresca y no tenemos calefacción pero si una chimenea, ¡y que gusto poder encender una chimenea! Pero… ¿que pasa si no está limpia adecuadamente? Sabemos que en nuestro país existen múltiples accidentes asociados a los incendios por el uso y no limpiar las chimeneas en las viviendas. Por ello queremos prevenir estos sustos y poder disfrutar de encender tranquilamente nuestra chimenea en nuestras noches de verano, sabiendo que todo está bien. Consejos para reducir el riesgo de incendio por chimeneas  LIMPIEZA DE CHIMENEAS: muchas veces la razón de incendio por chimeneas en Madrid son provocadas por no limpiar el conducto por el que ascienden los humos y residuos generados por la combustión de la madera o el combustible que utilicemos, ya que se adhieren a las paredes del tubo creando mal olor y pudiendo ser totalmente inflamable. Es por eso necesario revisar que todo lo que se ha quemado está totalmente apagado FRECUENCIA DE LIMPIEZA: es importante tener un mantenimiento de estos conductos y limpiarlo asiduamente, pero la normativa Europea nos recomienda realizar la limpieza de chimeneas en viviendas por un profesional, 1 vez al año. COMO LIMPIAR UNA CHIMENEA: si lo haces a modo casero, la mejor manera de limpiar una chimenea es de abajo hacia arriba, ya que subir al tejado es muy peligroso. Se debería utilizar los cepillos más adecuados para ello, detergente, agua y desengrasantes, pero ten en cuenta que la falta de experiencia hace que toda la parte de alrededor de la chimenea va a quedar muy sucia si no empleáis aspiradores, plásticos etc. Para una limpieza más profunda, segura y más recomendable es que os pongáis en contacto con nosotros, tenemos la experiencia y las herramientas para que todo quede a la perfección. CONSEJOS DE ENCENDIDO: enciende la chimenea con pastillas especiales para el encendido de las mismas con astillas que contienen menos alquitrán que otros materiales como por ejemplo el papel. No lo pienses más, y ante la duda… ¡llámanos! Disfruta de tu chimenea en invierno y en verano sin preocupaciones y riesgos de incendios. En Madrid: Zona Oeste: 659706618 y para la Zona Este:...

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Porque realizar la limpieza de campanas extractoras

Muchos ignoran la importancia que tiene la limpieza de campanas extractoras. Más allá de la estética que otorga la limpieza a este tipo de aparatos, hay otros aspectos importantes para tener en cuenta. Y es que el no limpiar la campana extractora con frecuencia puede acarrearnos más de un problema. ¿Por qué limpiar la campana extractora? ¿Sabes todos los problemas que te puede ocasionar tener tu campana extractora sucia? Ocasiona malos olores y un aspecto desagradable de tu cocina Una campana extractora sucia ofrece un aspecto bastante desagradable a tu cocina, además de olores desagradables aun con el fuego apagado. Nada más que por esto, ya merece la pena hacer una limpieza con asiduidad. Humos y vapores constantes La acumulación de suciedad y grasa en contacto con el calor del fuego de la cocina provoca constantes vapores y humos que ensucian el resto de la cocina, además de producir mal olor.   Accidentes desagradables Incendios La acumulación de grasas en este tipo de electrodomésticos puede provocar accidentes tan desagradables como un incendio. De hecho, según los expertos, hasta un 80 % de estos es producido por el contacto de las grasas de la campana con el fuego de la cocina. Y es que, recuerda, la campana está situada justo encima de la hornilla o vitrocerámica. Contaminación en los alimentos La limpieza de las campanas extractoras es indispensable para evitar que nuestros alimentos se contaminen y podamos contraer alguna infección. Afecta al funcionamiento del aparato y puede incluso estropearlo Una campana extractora sucia provoca ruidos y dificulta el buen funcionamiento del aparato. Tanto en tu cocina y, más aún si tienes un negocio de hostelería, tienes que tener en cuenta la importancia de tener una campana extractora limpia. En cuanto a la frecuencia de la limpieza, depende de la frecuencia con la que...

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Herramientas para limpiar chimeneas

En muchas ocasiones, no es sencillo encontrar un profesional que nos ayude a deshollinar chimeneas. Y es que la limpieza de chimeneas es importante y resulta necesario realizarla con periodicidad constante. Si estás pensando en limpiar la chimenea de la casa del pueblo, ten siempre presente la importancia de contar con los elementos necesarios. Herramientas para la limpieza En la actualidad, existe un amplio mercado con una gran variedad de elementos imprescindibles para realizar la limpieza de chimeneas​. Veamos algunos de ellos: 1. Cepillos deshollinadores Estos cepillos también son llamados cepillos desincrustadores, ya que facilitan enormemente la eliminación del hollín que ha quedado en diferentes lugares de la chimenea. Dentro de la gran variedad de cepillos, existen diferentes tamaños y durezas, para poder elegir el que mejor se adapta a nuestras necesidades y conseguir limpiar, sin problemas, el interior de las chimeneas. 2. Cámara endoscópica Estas cámaras son unas apuestas con futuro y cuentan con la última tecnología. De manera que se consiguen un servicio eficaz y de calidad. Los profesionales en deshollinar chimeneas las utilizamos para poder inspeccionar y comprobar el estado de los diferentes lugares del interior de la chimenea. De esta manera, es mucho más sencillo observar el resultado final de las limpiezas que se realizan y comprobar que no se haya realizado a medias. Las cámaras endoscópicas nos ofrecen la posibilidad de realizar un vídeo en tiempo real del interior, lo que nos sirve para asegurarnos al instante de la situación en la que se encuentra el interior de nuestra chimenea. ¿Sabes que hay empresas que suben en tiempo real ese vídeo a YouTube? 3. Equipos tecnológicos para el seguimiento Con estos equipos se consigue recoger la información proporcionada con las cámaras en el apartado anterior, por si, en otro momento, fuera necesario comprobar el último estado de nuestra...

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Cuida de tu chimenea deshollinandola periodicamente

Si tienes una chimenea en tu hogar sabrás la importancia que tiene el buen mantenimiento de esta para mantenerla en condiciones óptimas año tras año. Para que funcionen bien habrá que deshollinar las chimeneas una vez al año (aunque esto dependerá del uso que hagamos de ella), esta regla se aplica en todas las chimeneas que tengan los tubos de la salida de humos de acero inoxidable aislado, acero inoxidable y acero vitrificado. En el caso del acero galvanizado la frecuencia será de dos veces al año. La razón por la que es tan necesario deshollinar las chimeneas es muy clara, es la forma de garantizar una combustión óptima y así prevenir y evitar incendios de hollín. La chimenea va acumulando hollín continuamente sobre todo si quemamos leña húmeda, si no se limpia correctamente tendrá una peor combustión y emitirá mucha más polución. En el mercado hay productos que nos ayudan a deshollinar la chimenea, pero lo aconsejable sin duda es llamar a profesionales ya que sabemos exactamente cómo proceder, llevamos los utensilios y productos adecuados y así te evitas trabajo y/o sorpresas desagradables. En los tubos de las chimeneas es fácil encontrar aves o cualquier otro animal que se puede haber quedado atrapado dentro del tubo. ¿Cuándo deshollinar la chimenea? Si no te acuerdas de cuando fue la última vez que se limpió o si detectas que hace más humo del habitual, desprende más olor que de costumbre, calienta menos o no sabemos en qué estado se encuentra (suele ocurrir al comprar o alquilar una casa que ya la tiene instalada), es el momento para que le hagan una puesta a punto. De esta forma, te aseguras disfrutar de la chimenea de la mejor forma posible y año tras año, evitando así problemas e imprevistos desagradables. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y contamos con personal cualificado que resolverá cualquier problema que...

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